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| Tectos de estuque trabalhado |
Para dar início à operação de reabilitação deslocámo-nos ao edifício para conhecer em profundidade o seu estado de preservação e levar a cabo o levantamento de todos os elementos arquitectónicos. Este edifício, situado na Praça Almeida Garrett, é representativo da arquitectura burguesa portuense, mantendo intactas muitas das suas características originais tanto em termos construtivos, como no que diz respeito aos elementos decorativos.
Tratando-se, como é típico nestes casos, de um lote estreito com cinco pisos e escada central, possui uma fachada composta de forma simétrica, simetria essa conseguida através do jogo de portas, janelas e varandas ao longo de todos os pisos.
No seu interior conseguiu-se perceber que se trata de um edifício em razoável estado de conservação, sugerindo uma intervenção de reabilitação pouco intrusiva de modo a manter o máximo do existente. Um dos aspectos que nos chamou mais atenção foram os tectos em estuque trabalhados principalmente nas salas orientadas para a Praça Almeida Garrett. A primeira decisão foi que teríamos de desenvolver um projeto que garantisse a sua manutenção.
É claro que a manutenção dos tectos e da própria estrutura do edifício iria depender do relatório a ser feito pela equipa de engenharia. Solicitamos então o levantamento estrutural de acordo com as nossas intenções: reabilitação intrusiva para manter o máximo. Foi elaborado o levantamento arquitectónico e após a conclusão favorável do relatório de inspecção e diagnóstico começou-se a trabalhar no estudo prévio de acordo com o programa pré-estabelecido pelo dono de obra: edifício de apartamentos t0 para arrendamento.
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