NCREP: Fase I - Inspecção e Diagnóstico

“O “projecto de restauro” deverá basear-se num conjunto de opções técnicas apropriadas e ser elaborado segundo um processo cognitivo que integra a recolha de informações e a compreensão do edifício ou do sítio. Este processo pode incluir o estudo dos materiais tradicionais, ou novos, o estudo estrutural, análises gráficas e dimensionais e a identificação dos significados histórico, artístico e sócio-cultural” (Carta de Cracóvia 2000). 

No caso do edifício Almeida Garrett 22-24, o NCREP – Consultoria em Reabilitação do Edificado e Património, Lda. seguiu uma metodologia centrada no conhecimento detalhado das construções, resultado de acções de inspecção e diagnóstico, e da análise do seu desempenho através de ferramentas de avaliação de segurança. A metodologia utilizada procura minimizar o impacto sobre as construções, num compromisso entre funcionalidade, segurança e salvaguarda do património. 

Nesse sentido, a intervenção do NCREP no edifício iniciou-se com a fase de inspecção e diagnóstico estrutural, com o objectivo principal de avaliar o estado de conservação da estrutura resistente, avaliando viabilidade da sua manutenção. Esta fase, que integrou os trabalhos descritos em seguida, pretendeu ainda servir de base de trabalho à elaboração dos projectos de especialidades de engenharia, e dar indicações relevantes ao projecto de arquitectura. 

Fases de inspecção e diagnóstico

i) Identificação do sistema construtivo e estrutural do edifício, através da caracterização dos elementos de alvenaria de pedra, de madeira, e de betão armado. Neste ponto fez-se uma análise dos elementos históricos existentes relativos à construção do edifício e a intervenções posteriores; 

ii) Ensaios in-situ relevantes para a caracterização do estado de conservação dos elementos estruturais de madeira, nomeadamente através da utilização dos seguintes equipamentos: a) Higrómetro, que permitiu medir o teor em água dos elementos de madeira, dando indicações acerca do potencial de ataque de agentes bióticos; b) Resistógrafo, que permitiu, através da realização de furos de diâmetro reduzido, avaliar o estado de conservação interno dos elementos de madeira; c) Formão, que permitiu avaliar de forma relativa a dureza da madeira e a existência de degradações superficiais; d) Martelo, que forneceu indicações semelhantes ao formão, através da apreciação do som de resposta obtido por percussão produzido pelo impacto nos elementos de madeira; 

iii) Execução de janelas de sondagem em pavimentos e paredes, de forma a caracterizar os materiais constituintes da estrutura (sempre que a informação obtida através das acções referidas no ponto anteriores se revelaram insuficientes); 

iv) Registo de danos estruturais e diagnóstico do estado de conservação da estrutura do edifício, incluindo a descrição das causas que estarão na sua origem. 

Gráfico obtido com o Resistógrafo - viga em bom estado de conservação (degradação superficial)

Em termos construtivos, o edifício obedece ao que era comum na sua época de construção: paredes de fachada e empena em alvenaria de granito (com espessuras variáveis entre 0,25m e 0,50m), paredes interiores em tabique (com espessuras de cerca de 10,0cm), e pavimentos e cobertura em estrutura de madeira de Castanho (Castanea Sativa Mill.). As vigas dos pavimentos apresentam secções transversais circulares de diâmetro de cerca de 20.0cm e espaçamentos médios de 0,60m e dão apoio ao soalho de Pinho (provavelmente Pinus Sylvestris). A cobertura é constituída por asnas, com elementos de secção transversal circular, que suportam o conjunto constituído por madres, cumeeiras, varas, ripado e telha. 

Os resultados obtidos na inspecção visual e nos ensaios não destrutivos realizados permitiram a identificação dos danos existentes e a intensidade e extensão de ataques de agentes bióticos, permitindo definir áreas de intervenção e a recomendação de medidas de reabilitação e de reforço estrutural. Refere-se que não foram observados danos estruturais relevantes no edifício, tendo-se verificado, ainda assim, alguma vibração dos pavimentos de madeira, característica comum neste tipo de estrutura. Foi também observada a degradação superficial de alguns elementos de madeira, nomeadamente na cobertura, devido ao ataque de agentes bióticos, nomeadamente insectos xilófagos de ciclo larvar (caruncho) e de fungos xilófagos. Na maioria dos casos estes ataques têm profundidades inferiores a 1,0cm, não colocando em causa o correcto funcionamento dos elementos estruturais. Como conclusão, e tendo por base os elementos recolhidos na fase de inspecção e diagnóstico, e a proposta do projecto de arquitectura, que não integra alterações espaciais e construtivas relevantes, refere-se que o edifício se encontra, a nível estrutural, em razoável/bom estado de conservação, sendo viável a manutenção integral dos elementos estruturais, através de acções de reabilitação e (ou) reforço estrutural de carácter pontual.

[NCREP]